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13 Rue Mermoz 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2681E2330446W

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1975
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 213 – 325 424 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Av Guynemer 81600 GaillacMaison65 m²178 000 €2 738
04/11/20252 Av Guynemer 81600 GaillacAppartement66 m²67 000 €1 015
03/10/20252 Imp De Catalanis 81600 GaillacAppartement51 m²100 000 €1 961
02/10/20252 Imp De Catalanis 81600 GaillacAppartement35 m²75 000 €2 143
30/09/202515 Rue Saint-Martin 81600 GaillacMaison100 m²105 000 €1 050
29/09/20257 B Che Des Catalanis 81600 GaillacMaison123 m²365 600 €2 972
04/07/202537 Rue Du Mai 81600 GaillacMaison126 m²150 000 €1 190
24/06/202523 Rue Du Mai 81600 GaillacMaison64 m²138 040 €2 157
27/03/202529 Rue Du Mai 81600 GaillacMaison60 m²139 800 €2 330
06/02/20252 Imp De Catalanis 81600 GaillacMaison66 m²135 500 €2 053
28/01/20254 Av Guynemer 81600 GaillacMaison65 m²178 000 €2 738
26/12/202430 Av Saint Exupery 81600 GaillacMaison100 m²90 000 €900
20/12/20241 B Che Des Catalanis 81600 GaillacMaison126 m²336 850 €2 673
04/12/20248 Rue Pasteur 81600 GaillacMaison88 m²386 400 €4 391
22/11/202493 Av Saint Exupery 81600 GaillacMaison100 m²95 000 €950