84 Route de Rosies 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2681E2336872A
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface193 m²
Construction2005
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 761 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation438 943 – 515 280 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 45 Rte De Rosies 81150 Lagrave | Maison | 100 m² | 284 250 € | 2 843 |
| 05/09/2025 | 15 Imp De Pont Gauthier 81150 Lagrave | Maison | 91 m² | 205 300 € | 2 256 |
| 28/01/2025 | 69 Rte De Rosies 81150 Lagrave | Maison | 88 m² | 214 000 € | 2 432 |