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20 Boulevard de Byans 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2681E2338369P

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 841 – 239 291 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Bd Byans 81300 GraulhetMaison82 m²175 000 €2 134
09/10/202512 All Des Saules 81300 GraulhetAppartement92 m²190 000 €2 065
02/10/202524 Che De La Bouscayrolle 81300 GraulhetMaison96 m²100 000 €1 042
01/10/202510 Imp Flandres Dunkerque 40 81300 GraulhetMaison94 m²94 357 €1 004
22/09/20259 Rue Urbain Fonvieille 81300 GraulhetMaison158 m²179 000 €1 133
18/09/202518 Rue Bosquet 81300 GraulhetMaison159 m²95 000 €597
30/07/202534 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison37 m²81 000 €2 189
30/07/202534 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison45 m²81 000 €1 800
28/07/202528 Rue Villebois Mareuil 81300 GraulhetMaison82 m²74 000 €902
09/07/202510 Av Amiral De La Jonquiere 81300 GraulhetMaison124 m²128 000 €1 032
09/07/202530 Bd Byans 81300 GraulhetMaison90 m²107 000 €1 189
15/04/202524 Rue Villebois Mareuil 81300 GraulhetMaison195 m²160 000 €821
03/04/202512 Rue Bosquet 81300 GraulhetMaison115 m²152 572 €1 327
28/03/202526 Rue Villebois Mareuil 81300 GraulhetMaison116 m²120 000 €1 034
28/03/202541 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison75 m²38 000 €507