684 Route de Lavaur 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2681E2338424S
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 170 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation142 545 – 167 335 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 9011 La Prade 81300 Graulhet | Maison | 275 m² | 377 150 € | 1 371 |
| 24/04/2024 | 16 Che De La Birbie 81300 Graulhet | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 23/01/2024 | 9027 Che De La Trucarie 81300 Graulhet | Maison | 59 m² | 174 500 € | 2 958 |