Signal Vente

59 Cité Saint-Roch 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2681E2342199X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 884 – 245 212 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20253 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison84 m²212 990 €2 536
18/07/20252 Rue Henri Matisse 81600 GaillacAppartement42 m²79 000 €1 881
11/07/20257 Rue Jean Renoir 81600 GaillacMaison89 m²214 450 €2 410
29/04/202523 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison116 m²294 800 €2 541
03/04/202548 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison70 m²52 624 €752
28/03/202520 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²140 000 €1 628
26/03/20259 Rue De Lodi 81600 GaillacMaison95 m²110 000 €1 158
26/03/202562 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²134 875 €1 568
30/01/202562 Rue De Pouille 81600 GaillacMaison130 m²228 085 €1 755
17/12/202419 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²157 000 €1 826
06/12/202416 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison90 m²160 000 €1 778
04/10/202447 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison92 m²154 000 €1 674
22/08/20243 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison84 m²190 000 €2 262
02/08/202421 Rue Saint-Vincent De Paul 81600 GaillacMaison82 m²176 200 €2 149
18/07/202425 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²154 000 €1 791