30 Grand Rue 81580 Soual
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2681E2356527Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 405 – 346 780 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 5 Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 96 m² | 124 900 € | 1 301 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Vieux Puits 81580 Soual | Maison | 152 m² | 75 000 € | 493 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Lauragais 81580 Soual | Maison | 94 m² | 234 762 € | 2 497 |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Pyrenees 81580 Soual | Maison | 160 m² | 235 000 € | 1 469 |
| 25/04/2025 | 19 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 25/04/2025 | 19 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 17/04/2025 | 1 B Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Sidobre 81580 Soual | Maison | 136 m² | 115 000 € | 846 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Lauragais 81580 Soual | Maison | 61 m² | 144 000 € | 2 361 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Barry 81580 Soual | Maison | 63 m² | 32 000 € | 508 |
| 05/12/2024 | 7 Rue De La Coucouroune 81580 Soual | Maison | 148 m² | 138 000 € | 932 |
| 08/11/2024 | 29 Gr Grand Rue 81580 Soual | Maison | 111 m² | 54 000 € | 486 |
| 19/10/2024 | 3 T Rue Du Valat Viel 81580 Soual | Maison | 100 m² | 150 651 € | 1 507 |
| 12/09/2024 | 6 Pl Occitane 81580 Soual | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 23/07/2024 | 33 Av De Castres 81580 Soual | Appartement | 110 m² | 95 000 € | 864 |