Signal Vente

1 Rue du 19 Mars 1962 81800 Rabastens

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2681E2359021X

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 165 – 180 977 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025445 Che De La Maurole 81800 RabastensMaison112 m²276 400 €2 468
25/08/20255 Rue De La Barriere De La Sante 81800 RabastensMaison128 m²284 850 €2 225
22/08/20253 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison76 m²189 000 €2 487
29/07/20256 Rte De Salvagnac 81800 RabastensMaison98 m²262 000 €2 673
28/02/202552 Fg St Michel 81800 RabastensMaison112 m²217 000 €1 938
05/02/202516 B Rue Victor Pigeron De Milhet 81800 RabastensAppartement75 m²205 000 €2 733
13/11/202411 Rue Du Pigeonnier 81800 RabastensMaison106 m²210 000 €1 981
17/10/20244 Che De Canabal 81800 RabastensMaison80 m²253 740 €3 172
31/07/202427 Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensMaison150 m²76 500 €510
23/07/202433 Fg St Michel 81800 RabastensMaison102 m²160 000 €1 569
28/06/20241 Che De Canabal 81800 RabastensMaison97 m²287 350 €2 962
26/01/202416 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison69 m²190 000 €2 754
24/11/202321 Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensMaison100 m²145 900 €1 459
10/10/202336 Fg St Michel 81800 RabastensMaison114 m²283 000 €2 482