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20 Cité du Centenaire 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2681E2360880K

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 236 – 178 711 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202551 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison70 m²96 500 €1 379
26/08/2025260 Rte De Carcassonne 81200 AussillonMaison95 m²112 601 €1 185
31/07/20257 Rue Cite Du Centenaire 81200 MazametMaison66 m²117 500 €1 780
21/05/202547 Bd Mal De Lattre De Tassigny 81200 MazametAppartement70 m²55 000 €786
13/03/202556 Rue Montplaisir 81200 MazametMaison60 m²28 000 €467
13/03/202522 Rue De Metz 81200 MazametMaison105 m²110 000 €1 048
29/01/202551 Rue Montplaisir 81200 MazametAppartement50 m²109 000 €2 180
29/01/202551 Rue Montplaisir 81200 MazametAppartement110 m²109 000 €991
02/12/20247 Rue Ernest Renan 81200 AussillonMaison75 m²120 000 €1 600
03/09/202472 Rue Montplaisir 81200 MazametMaison54 m²78 000 €1 444
20/08/202414 Rue Cite Du Centenaire 81200 MazametMaison104 m²120 000 €1 154
31/07/20247 Rue Chambord 81200 AussillonAppartement50 m²120 000 €2 400
31/07/20247 Rue Chambord 81200 AussillonAppartement68 m²120 000 €1 765
29/07/202464 B Rue Montplaisir 81200 MazametMaison50 m²27 000 €540
25/07/202414 Rue Ernest Renan 81200 AussillonMaison116 m²210 000 €1 810