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46bis Avenue Augustin Malroux 81500 Lavaur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2364267R

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1905
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 479 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation366 050 – 429 711 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20251 Av Gabriel Peri 81500 LavaurAppartement60 m²285 000 €4 750
31/07/20259 Av Augustin Malroux 81500 LavaurMaison110 m²100 500 €914
04/07/202514 Rue Des Capucins 81500 LavaurMaison171 m²580 000 €3 392
10/06/20255 Pl Pasteur 81500 LavaurMaison133 m²334 750 €2 517
11/04/20252 Rue Des Soignants 2020 81500 LavaurMaison143 m²210 000 €1 469
31/03/202513 Rue Sainte Catherine 81500 LavaurMaison74 m²235 000 €3 176
27/03/202515 Rue Sainte Catherine 81500 LavaurMaison98 m²120 000 €1 224
22/11/202421 Rue Du Palais 81500 LavaurMaison76 m²108 000 €1 421
13/11/202421 Rue Alsace Lorraine 81500 LavaurAppartement75 m²161 680 €2 156
20/09/202448 Av Augustin Malroux 81500 LavaurMaison201 m²475 000 €2 363
05/09/20242 Imp De La Gare 81500 LavaurMaison74 m²138 210 €1 868
31/07/202428 All Jean Jaures 81500 LavaurAppartement44 m²89 000 €2 023
18/07/202417 Rue Des Goutisses 81500 LavaurMaison140 m²354 000 €2 529
16/07/20249 Rue Pierre Marty 81500 LavaurMaison88 m²217 750 €2 474
31/05/202412 Pl Du Palais 81500 LavaurMaison105 m²120 000 €1 143