13 Rue Sainte-Marthe 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2365386S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 163 – 297 191 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 60 m² | 274 900 € | 4 582 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 44 m² | 274 900 € | 6 248 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 45 m² | 274 900 € | 6 109 |
| 11/12/2025 | 16 Pl De La Vie 81600 Gaillac | Appartement | 30 m² | 274 900 € | 9 163 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Portal 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 30/10/2025 | 62 Pl De La Liberation 81600 Gaillac | Appartement | 88 m² | 82 000 € | 932 |
| 15/10/2025 | 7 Rue De La Voulte 81600 Gaillac | Appartement | 50 m² | 344 100 € | 6 882 |
| 15/10/2025 | 7 Rue De La Voulte 81600 Gaillac | Appartement | 53 m² | 344 100 € | 6 492 |
| 15/10/2025 | 7 Rue De La Voulte 81600 Gaillac | Appartement | 43 m² | 344 100 € | 8 002 |
| 15/10/2025 | 7 Rue De La Voulte 81600 Gaillac | Appartement | 59 m² | 344 100 € | 5 832 |
| 04/10/2025 | 3 Rue D Inkerman 81600 Gaillac | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo 81600 Gaillac | Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 |
| 23/09/2025 | 98 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 19/09/2025 | 62 Pl De La Liberation 81600 Gaillac | Appartement | 62 m² | 88 630 € | 1 430 |
| 11/09/2025 | 44 Rue Des Freres Delga 81600 Gaillac | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |