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9ter Boulevard Gambetta 81290 Labruguière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2366902A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Labruguière (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 219 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 061 – 117 463 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²105 800 €1 679
22/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²85 000 €1 349
08/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement62 m²95 000 €1 532
29/08/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²63 000 €1 703
10/07/20254 Rue Castelmoutou 81290 LabruguièreMaison90 m²90 500 €1 006
30/04/20259002 Rue Du Parc 81290 LabruguièreAppartement36 m²46 000 €1 278
28/03/202529 Av Henri Simon 81290 LabruguièreMaison110 m²118 000 €1 073
10/03/202513 Rue Du Quatre Septembre 81290 LabruguièreMaison80 m²24 000 €300
27/02/20252 Pl Des Victoires 81290 LabruguièreMaison100 m²133 800 €1 338
31/01/202512 Rue Quai Des Lavoirs 81290 LabruguièreMaison96 m²195 000 €2 031
17/01/20257 Pl General Lagarde 81290 LabruguièreMaison163 m²272 500 €1 672
10/01/20258 Rue Emile Caraguel 81290 LabruguièreMaison109 m²150 000 €1 376
10/01/20254 Rue Camille Doucet 81290 LabruguièreMaison49 m²150 000 €3 061
13/12/20241 Rue Du Docteur Negre 81290 LabruguièreMaison73 m²55 000 €753
04/12/20244 Av Henri Simon 81290 LabruguièreMaison160 m²227 136 €1 420