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2 Rue du Pigeonnier 81800 Rabastens

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2373389N

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2011
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Rabastens (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 062 – 275 943 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison81 m²206 000 €2 543
23/09/2025445 Che De La Maurole 81800 RabastensMaison112 m²276 400 €2 468
25/08/20255 Rue De La Barriere De La Sante 81800 RabastensMaison128 m²284 850 €2 225
22/08/20253 Rue Des Pavillons 81800 RabastensMaison76 m²189 000 €2 487
29/07/20256 Rte De Salvagnac 81800 RabastensMaison98 m²262 000 €2 673
17/07/20253 Rue Emile Marty 81800 RabastensMaison182 m²350 449 €1 926
28/02/202552 Fg St Michel 81800 RabastensMaison112 m²217 000 €1 938
07/02/20255 T Rue Elie Aymeric 81800 RabastensAppartement117 m²238 900 €2 042
05/02/202516 B Rue Victor Pigeron De Milhet 81800 RabastensAppartement75 m²205 000 €2 733
30/12/20248 Rue D Agulhe 81800 RabastensMaison68 m²130 000 €1 912
13/11/202411 Rue Du Pigeonnier 81800 RabastensMaison106 m²210 000 €1 981
17/10/20244 Che De Canabal 81800 RabastensMaison80 m²253 740 €3 172
20/08/20242 Rte De Saurs 81800 RabastensMaison120 m²371 650 €3 097
31/07/202427 Rue Gustave De Clausade 81800 RabastensMaison150 m²76 500 €510
26/07/20241 B Rue Du Pere G Plancade 81800 RabastensMaison120 m²275 000 €2 292