18 Avenue de Neckarsulm 81400 Carmaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2681E2374433R
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 095 – 240 764 €
Soit2 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 56 Rue Ferrer 81400 Carmaux | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 09/10/2025 | 6 Rue De La Paix 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 28/08/2025 | 18 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 94 m² | 99 000 € | 1 053 |
| 18/07/2025 | 20 Rue De L Ecluse 81400 Carmaux | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 |
| 10/06/2025 | 32 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 154 m² | 90 000 € | 584 |
| 29/04/2025 | 12 Rue Robespierre 81400 Carmaux | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Robespierre 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 20/02/2025 | 1 B Pl Sainte Marie 81400 Carmaux | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 02/01/2025 | 36 Rue De La Briqueterie 81400 Carmaux | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Paix 81400 Carmaux | Maison | 67 m² | 67 500 € | 1 007 |
| 09/12/2024 | 23 Rue De La Briqueterie 81400 Carmaux | Maison | 125 m² | 156 500 € | 1 252 |
| 18/11/2024 | 41 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 |
| 16/10/2024 | 61 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 10/09/2024 | 6 Rue Marcellin Berthelot 81400 Carmaux | Maison | 130 m² | 215 100 € | 1 655 |
| 09/09/2024 | 1 Rue Paul Ramadier 81400 Carmaux | Maison | 77 m² | 66 311 € | 861 |