16 Rue des Rosiers 81160 Saint-Juéry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2681E2376619T
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Juéry (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 383 – 154 232 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Appartement | 40 m² | 96 750 € | 2 419 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Emmanuel Mora 81160 Saint-Juéry | Maison | 116 m² | 316 000 € | 2 724 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Lilas 81160 Saint-Juéry | Maison | 95 m² | 138 500 € | 1 458 |
| 12/07/2025 | 8 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 20/06/2025 | 35 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 136 m² | 170 000 € | 1 250 |
| 16/06/2025 | 76 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Appartement | 58 m² | 107 150 € | 1 847 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Appartement | 46 m² | 89 000 € | 1 935 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Lilas 81160 Saint-Juéry | Maison | 95 m² | 143 757 € | 1 513 |
| 03/05/2025 | 2 Rue Des Hortensias 81160 Saint-Juéry | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 |
| 29/04/2025 | 49 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 110 m² | 162 300 € | 1 475 |
| 07/04/2025 | 22 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Maison | 96 m² | 209 900 € | 2 186 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-Juéry | Appartement | 69 m² | 118 500 € | 1 717 |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro 81160 Saint-Juéry | Maison | 106 m² | 206 100 € | 1 944 |