Signal Vente

2 Rue de la Croix Blanche 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2681E2385145R

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface12 m²
Constructionavant 1948
Consommation833 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement038 m²GF45873
17/09/2026appartement023 m²GC49763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 856 – 35 049 €
Soit2 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81000 AlbiMaison60 m²145 000 €2 417
17/12/20251 B Rue Du Castelviel 81000 AlbiAppartement45 m²130 000 €2 889
25/11/202528 Rue Sainte-Cecile 81000 AlbiAppartement53 m²152 515 €2 878
21/11/202515 Rue De La Piale 81000 AlbiAppartement31 m²70 000 €2 258
31/10/202516 Rue D Empeyralots 81000 AlbiAppartement125 m²369 840 €2 959
30/09/20254 Rue Puech Amadenc 81000 AlbiAppartement88 m²394 250 €4 480
29/09/202511 Rue De La Porte Neuve 81000 AlbiAppartement44 m²110 000 €2 500
24/09/20255 Rue De La Piale 81000 AlbiAppartement60 m²110 000 €1 833
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement56 m²450 000 €8 036
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement52 m²450 000 €8 654
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement47 m²450 000 €9 574
18/09/20253 Rue Des Foissants 81000 AlbiAppartement59 m²130 000 €2 203
16/09/20258 Lice Georges Pompidou 81000 AlbiAppartement100 m²153 000 €1 530
12/09/202518 Rue Croix Blanche 81000 AlbiAppartement35 m²75 000 €2 143
05/09/20254 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81000 AlbiAppartement40 m²82 000 €2 050