23 Allée des Tamaris 81500 Lavaur
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2681E2387096S
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1982
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 246 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation242 305 – 284 445 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 16 Imp Du Ravin 81500 Lavaur | Maison | 150 m² | 440 000 € | 2 933 |
| 25/07/2025 | 15 A All Allees Des Tamaris 81500 Lavaur | Maison | 99 m² | 200 190 € | 2 022 |
| 10/06/2025 | 29 Av Georges Spenale 81500 Lavaur | Maison | 154 m² | 237 000 € | 1 539 |
| 04/03/2025 | 2 Imp Du Pont Du Rouch 81500 Lavaur | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 10/09/2024 | 46 All Allees Des Tamaris 81500 Lavaur | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 01/07/2024 | 4 B Imp Du Ravin 81500 Lavaur | Maison | 130 m² | 332 487 € | 2 558 |
| 24/06/2024 | 452 Che De La Bourdette 81500 Lavaur | Maison | 87 m² | 256 360 € | 2 947 |