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28 Allée des Tamaris 81500 Lavaur

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2681E2387491X

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 007 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 510 – 472 512 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202514 Rue Du Rouch 81500 LavaurMaison125 m²50 400 €403
25/07/202515 A All Allees Des Tamaris 81500 LavaurMaison99 m²200 190 €2 022
10/06/202529 Av Georges Spenale 81500 LavaurMaison154 m²237 000 €1 539
30/04/20257 B Imp Du Cervi 81500 LavaurMaison139 m²263 400 €1 895
07/11/202423 Rue D En Germier 81500 LavaurMaison141 m²230 000 €1 631
10/09/202446 All Allees Des Tamaris 81500 LavaurMaison82 m²200 000 €2 439
24/06/2024452 Che De La Bourdette 81500 LavaurMaison87 m²256 360 €2 947
04/04/202417 Rue D En Germier 81500 LavaurMaison82 m²200 000 €2 439