1 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2681E2396317J
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 151 – 62 395 €
Soit1 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Bd Byans 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 09/10/2025 | 12 All Des Saules 81300 Graulhet | Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/10/2025 | 10 Imp Flandres Dunkerque 40 81300 Graulhet | Maison | 94 m² | 94 357 € | 1 004 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Urbain Fonvieille 81300 Graulhet | Maison | 158 m² | 179 000 € | 1 133 |
| 19/09/2025 | 6 Pl Jean Moulin 81300 Graulhet | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 18/09/2025 | 18 Rue Bosquet 81300 Graulhet | Maison | 159 m² | 95 000 € | 597 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 37 m² | 81 000 € | 2 189 |
| 30/07/2025 | 34 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 45 m² | 81 000 € | 1 800 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 |
| 09/07/2025 | 10 Av Amiral De La Jonquiere 81300 Graulhet | Maison | 124 m² | 128 000 € | 1 032 |
| 09/07/2025 | 30 Bd Byans 81300 Graulhet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 14/05/2025 | 18 Rue Doct Bastie 81300 Graulhet | Maison | 140 m² | 150 900 € | 1 078 |
| 15/04/2025 | 24 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet | Maison | 195 m² | 160 000 € | 821 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Pasteur 81300 Graulhet | Appartement | 50 m² | 148 598 € | 2 972 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Pasteur 81300 Graulhet | Appartement | 100 m² | 148 598 € | 1 486 |