11 Rue de la Resse 81200 Mazamet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2403117X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 682 – 155 757 €
Soit2 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 35 Rue Du Moulin 81200 Mazamet | Appartement | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Cure Pous 81200 Mazamet | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 |
| 21/10/2025 | 51 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 70 m² | 96 500 € | 1 379 |
| 25/09/2025 | 56 Rue Du Galinier 81200 Mazamet | Maison | 210 m² | 116 300 € | 554 |
| 23/09/2025 | 6 Imp De Boutonnet 81200 Mazamet | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 03/09/2025 | 43 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 83 m² | 113 606 € | 1 369 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Cure Pous 81200 Mazamet | Maison | 64 m² | 61 680 € | 964 |
| 22/07/2025 | 20 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 |
| 15/07/2025 | 32 Bd Soult 81200 Mazamet | Maison | 141 m² | 75 000 € | 532 |
| 26/06/2025 | 39 Rue Du Moulin 81200 Mazamet | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |
| 19/06/2025 | 60 Av Georges Guynemer 81200 Mazamet | Maison | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 16/06/2025 | 38 Bd Soult 81200 Mazamet | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 13/06/2025 | 38 Bd Soult 81200 Mazamet | Appartement | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 12/06/2025 | 68 Rue De Boutonnet 81200 Mazamet | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 |
| 05/06/2025 | 13 Rue De La Resse 81200 Mazamet | Maison | 116 m² | 72 000 € | 621 |