8 Avenue des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2404707B
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Montredon-Labessonnié (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 769 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 075 – 251 306 €
Soit1 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 Gr Grand Rue 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 200 m² | 155 000 € | 775 |
| 24/09/2024 | 3 Av Des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 124 m² | 136 000 € | 1 097 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Des Tisserands 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 116 m² | 77 000 € | 664 |
| 05/07/2024 | 10 Rue De La Halle 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 105 m² | 133 900 € | 1 275 |
| 24/05/2024 | 9 Av Des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 23/03/2024 | 43 Gr Grand Rue 81360 Montredon-Labessonnié | Appartement | 61 m² | 400 000 € | 6 557 |
| 29/01/2024 | 25 Av Des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 117 m² | 165 000 € | 1 410 |