66 Avenue Jean Jaurès 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2681E2406433L
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1963
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 986 – 184 288 €
Soit1 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Rue De La Republique 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 153 m² | 250 000 € | 1 634 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Leon Blum 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Gambetta 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 61 m² | 71 500 € | 1 172 |
| 18/04/2025 | 111 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| 03/03/2025 | 42 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 108 m² | 97 800 € | 906 |
| 02/12/2024 | 6 Av Centrale Ouest 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 96 m² | 42 400 € | 442 |
| 25/10/2024 | 79 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 30/01/2024 | 1 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 128 m² | 140 000 € | 1 094 |