25 Rue Saint-Julien 81000 Albi
Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2413571Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 2 | 45 m² | C | A | 129 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81000 Albi | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 17/12/2025 | 1 B Rue Du Castelviel 81000 Albi | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 25/11/2025 | 28 Rue Sainte-Cecile 81000 Albi | Appartement | 53 m² | 152 515 € | 2 878 |
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Piale 81000 Albi | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 31/10/2025 | 16 Rue D Empeyralots 81000 Albi | Appartement | 125 m² | 369 840 € | 2 959 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 21 m² | 370 000 € | 17 619 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 99 m² | 370 000 € | 3 737 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Emile Grand 81000 Albi | Appartement | 41 m² | 370 000 € | 9 024 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Puech Amadenc 81000 Albi | Appartement | 88 m² | 394 250 € | 4 480 |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Porte Neuve 81000 Albi | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 24/09/2025 | 5 Rue De La Piale 81000 Albi | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Laurent Mathieu 81000 Albi | Appartement | 56 m² | 450 000 € | 8 036 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Laurent Mathieu 81000 Albi | Appartement | 52 m² | 450 000 € | 8 654 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Laurent Mathieu 81000 Albi | Appartement | 47 m² | 450 000 € | 9 574 |