9 Rue des Pinsons 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2419026U
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1968
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 383 – 224 667 €
Soit1 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 91 Av De Pelissier 81000 Albi | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 25/11/2025 | 7 B Rue Gaston Bouteiller 81000 Albi | Maison | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 01/10/2025 | 55 Rue Pierre Mourgues 81000 Albi | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 10/09/2025 | 83 Rue Des Freres Cahuzac 81000 Albi | Maison | 109 m² | 175 000 € | 1 606 |
| 28/08/2025 | 160 Rue Pierre Mourgues 81000 Albi | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 22/08/2025 | 43 Av Du Breuil 81000 Albi | Maison | 73 m² | 163 500 € | 2 240 |
| 26/07/2025 | 27 All Des Bouvreuils 81000 Albi | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 |
| 30/04/2025 | 35 All Des Chardonnerets 81000 Albi | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 15/04/2025 | 30 Av Du Breuil 81000 Albi | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 28/03/2025 | 29 Rue Gaston Bouteiller 81000 Albi | Maison | 180 m² | 477 000 € | 2 650 |
| 07/03/2025 | 154 B Av De Pelissier 81000 Albi | Maison | 45 m² | 137 250 € | 3 050 |
| 15/01/2025 | 70 Rue Pierre Mourgues 81000 Albi | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 13/12/2024 | 21 Rue Des Pinsons 81000 Albi | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 |
| 27/11/2024 | 52 Rue Du Garric 81000 Albi | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |
| 25/11/2024 | 33 Rue Des Pinsons 81000 Albi | Maison | 90 m² | 128 518 € | 1 428 |