58 Rue Goya 81100 Castres
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2681E2424225T
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1970
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 883 – 161 863 €
Soit1 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9 Rue Auguste Renoir 81100 Castres | Maison | 100 m² | 120 320 € | 1 203 |
| 25/07/2025 | 102 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 03/07/2025 | 20 Rue Auguste Renoir 81100 Castres | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 10/06/2025 | 39 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 88 000 € | 898 |
| 22/05/2025 | 70 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 25/04/2025 | 99 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 87 000 € | 888 |
| 24/04/2025 | 110 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| 14/04/2025 | 31 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 01/04/2025 | 91 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 108 000 € | 1 102 |
| 21/03/2025 | 57 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 100 m² | 102 304 € | 1 023 |
| 07/03/2025 | 127 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 98 m² | 108 000 € | 1 102 |
| 20/12/2024 | 51 Rue Paul Gauguin 81100 Castres | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 20/12/2024 | 68 Rue Goya 81100 Castres | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Edgar Degas 81100 Castres | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 08/11/2024 | 28 Rue Auguste Renoir 81100 Castres | Maison | 93 m² | 71 000 € | 763 |