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38 Rue Honoré de Balzac 81200 Aussillon

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2428431N

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1972
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 316 €/m² à Aussillon (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 193 – 144 618 €
Soit1 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202580 Rue Charles Peguy 81200 AussillonMaison93 m²100 000 €1 075
26/09/202541 Rue Charles Peguy 81200 AussillonMaison125 m²147 000 €1 176
14/08/20251 Sq Anatole France 81200 AussillonMaison96 m²130 200 €1 356
22/07/202536 Rue Honore De Balzac 81200 AussillonMaison113 m²90 000 €796
13/05/20256 Rue Jean-Sebastien Bach 81200 AussillonMaison98 m²107 000 €1 092
10/05/202582 Rue Charles Peguy 81200 AussillonMaison77 m²85 000 €1 104
06/05/20251 Rue Chateaubriand 81200 AussillonMaison82 m²117 500 €1 433
02/05/202587 Rue Honore De Balzac 81200 AussillonMaison70 m²119 190 €1 703
10/04/202512 Rue Frederic Chopin 81200 AussillonMaison96 m²109 000 €1 135
17/03/202510 Rue Chateaubriand 81200 AussillonMaison76 m²98 000 €1 289
19/02/20258 Rue Frederic Chopin 81200 AussillonMaison96 m²118 400 €1 233
15/01/202568 Rue Charles Peguy 81200 AussillonMaison77 m²33 517 €435
15/01/202512 Rue Chateaubriand 81200 AussillonMaison76 m²35 000 €461
19/12/20242 Rue Andre Malraux 81200 AussillonMaison75 m²85 000 €1 133
18/12/20248 Rue Anatole France 81200 AussillonMaison114 m²180 351 €1 582