84 Avenue de Lautrec 81100 Castres
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2429078K
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1900
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 494 – 228 319 €
Soit1 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 4 Bd Albert Thomas 81100 Castres | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 31/07/2025 | 22 Bd Albert Thomas 81100 Castres | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Edouard Herriot 81100 Castres | Maison | 119 m² | 212 000 € | 1 782 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Antonin Tirefort 81100 Castres | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 29/03/2025 | 62 Av De Lautrec 81100 Castres | Maison | 55 m² | 305 000 € | 5 545 |
| 27/03/2025 | 9 Imp Albert Thomas 81100 Castres | Maison | 170 m² | 420 950 € | 2 476 |
| 25/03/2025 | 22 Rue Pasteur Henri Bosc 81100 Castres | Maison | 98 m² | 146 400 € | 1 494 |
| 11/03/2025 | 119 Av De Lautrec 81100 Castres | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 |
| 04/03/2025 | 27 Rue Leon Blum 81100 Castres | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 14/02/2025 | 12 Rue Edouard Herriot 81100 Castres | Maison | 93 m² | 157 575 € | 1 694 |
| 07/02/2025 | 9 Rue Marie Louis Barbaza 81100 Castres | Maison | 81 m² | 184 560 € | 2 279 |
| 27/01/2025 | 8 Rue Raymond Gaches 81100 Castres | Maison | 64 m² | 162 000 € | 2 531 |
| 06/12/2024 | 9 Rue Antonin Tirefort 81100 Castres | Maison | 84 m² | 309 500 € | 3 685 |
| 02/10/2024 | 90 Av De Lautrec 81100 Castres | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 24/09/2024 | 126 Av De Lautrec 81100 Castres | Maison | 100 m² | 249 000 € | 2 490 |