9 Avenue de Montalet 81230 Lacaune
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2681E2430583H
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 023 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 891 €/m² à Lacaune (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 436 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 588 – 93 430 €
Soit775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 11 Rue Plein Soleil 81230 Lacaune | Maison | 105 m² | 92 000 € | 876 |
| 05/08/2024 | 8 Av De Montalet 81230 Lacaune | Maison | 82 m² | 119 190 € | 1 454 |