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3 Chemin de Benague 81600 Brens

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2681E2437951R

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction2012
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 770 – 353 077 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255015 Grand Rue 81600 BrensMaison52 m²66 000 €1 269
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
16/10/2024387 Av De La Fedarie 81600 BrensMaison120 m²77 000 €642
22/03/202413 Rue Du 19 Mars 1962 81600 BrensMaison100 m²170 000 €1 700
08/02/20245010 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison80 m²140 150 €1 752
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784