Avenue Saint-Exupéry 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2681E2444202C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 475 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 728 – 227 420 €
Soit2 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Av Guynemer 81600 Gaillac | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 17/12/2025 | 7 T Che Des Alouettes 81600 Gaillac | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 04/11/2025 | 2 Av Guynemer 81600 Gaillac | Appartement | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| 03/10/2025 | 2 Imp De Catalanis 81600 Gaillac | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 02/10/2025 | 2 Imp De Catalanis 81600 Gaillac | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 29/09/2025 | 7 B Che Des Catalanis 81600 Gaillac | Maison | 123 m² | 365 600 € | 2 972 |
| 04/07/2025 | 37 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 64 m² | 138 040 € | 2 157 |
| 27/03/2025 | 29 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 60 m² | 139 800 € | 2 330 |
| 06/02/2025 | 2 Imp De Catalanis 81600 Gaillac | Maison | 66 m² | 135 500 € | 2 053 |
| 28/01/2025 | 4 Av Guynemer 81600 Gaillac | Maison | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 26/12/2024 | 30 Av Saint Exupery 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 20/12/2024 | 1 B Che Des Catalanis 81600 Gaillac | Maison | 126 m² | 336 850 € | 2 673 |
| 22/11/2024 | 93 Av Saint Exupery 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 31/10/2024 | 12 Rue Du Mai 81600 Gaillac | Maison | 62 m² | 310 000 € | 5 000 |