10 Rue Maréchal Oudinot 81000 Albi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2681E2452252S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1975-1977
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 596 – 270 700 €
Soit3 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue General Desaix 81000 Albi | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 25/09/2025 | 42 Rue Marechal Ney 81000 Albi | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 |
| 01/07/2025 | 131 Av Marechal Kellermann 81000 Albi | Maison | 101 m² | 161 230 € | 1 596 |
| 30/05/2025 | 159 Av General Hoche 81000 Albi | Maison | 77 m² | 154 100 € | 2 001 |
| 07/05/2025 | 103 Av Marechal Kellermann 81000 Albi | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 |
| 14/02/2025 | 3 Rue General Desaix 81000 Albi | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 |
| 10/01/2025 | 27 Rue General Desaix 81000 Albi | Maison | 100 m² | 192 000 € | 1 920 |
| 18/12/2024 | 80 Av General Hoche 81000 Albi | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 06/12/2024 | 2 Rue Marechal Mortier 81000 Albi | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 15/11/2024 | 101 Av General Hoche 81000 Albi | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 01/10/2024 | 98 Av Marechal Kellermann 81000 Albi | Maison | 89 m² | 206 000 € | 2 315 |
| 12/09/2024 | 113 Av Marechal Kellermann 81000 Albi | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 04/09/2024 | 26 Rue Marechal Victor 81000 Albi | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 28/08/2024 | 10 Rue Marechal Mortier 81000 Albi | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 |
| 25/05/2024 | 85 Av General Hoche 81000 Albi | Maison | 234 m² | 220 000 € | 940 |