648 Route du Fourcat 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2681E2461827Z
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 987 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 883 – 221 732 €
Soit1 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 117 Imp Des Pommiers 81300 Graulhet | Maison | 91 m² | 52 665 € | 579 |
| 08/12/2023 | 1108 B Rte De Castres 81300 Graulhet | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 13/10/2023 | 77 Imp Des Pommiers 81300 Graulhet | Maison | 96 m² | 213 300 € | 2 222 |