249 Route de Cambon 81430 Bellegarde-Marsal
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2681E2466418O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1982
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 580 €/m² à Bellegarde-Marsal (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 843 – 349 641 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 341 Rte De Cambon 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |