4 Impasse Croix de Clary 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2681E2473725P
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 357 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 048 – 98 666 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Pas Valentin Hauy 81000 Albi | Maison | 134 m² | 234 000 € | 1 746 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Gaston Cayrou 81000 Albi | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 29/07/2025 | 172 Av Dembourg 81000 Albi | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 |
| 27/06/2025 | 4 Imp Croix De Clary 81000 Albi | Maison | 60 m² | 63 000 € | 1 050 |
| 04/03/2025 | 94 Rue Capitaine Julia 81000 Albi | Maison | 146 m² | 288 000 € | 1 973 |
| 13/02/2025 | 12 Rue Des Mimosas 81000 Albi | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 14/01/2025 | 6 Rue De Galinou 81000 Albi | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 05/12/2024 | 7 Imp Croix De Clary 81000 Albi | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 |
| 26/11/2024 | 195 Av Dembourg 81000 Albi | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| 24/10/2024 | 167 Av Dembourg 81000 Albi | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Galinou 81000 Albi | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 25/09/2024 | 11 Imp Henri Dunant 81000 Albi | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 04/09/2024 | 1 Che Des Peupliers 81000 Albi | Appartement | 107 m² | 105 000 € | 981 |
| 27/06/2024 | 30 Rue De Sandy 81000 Albi | Maison | 91 m² | 236 000 € | 2 593 |
| 19/04/2024 | 178 Av Dembourg 81000 Albi | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |