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2 Rue des Lilas 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2681E2477786U

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 891 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 150 – 146 915 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²96 750 €2 419
22/08/20256 Rue Emmanuel Mora 81160 Saint-JuéryMaison116 m²316 000 €2 724
31/07/202511 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²138 500 €1 458
12/07/20258 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison101 m²222 000 €2 198
01/07/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement39 m²90 000 €2 308
20/06/202535 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison136 m²170 000 €1 250
16/06/202576 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²120 000 €1 132
10/06/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement58 m²107 150 €1 847
04/06/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement46 m²89 000 €1 935
16/05/202513 Rue Des Lilas 81160 Saint-JuéryMaison95 m²143 757 €1 513
03/05/20252 Rue Des Hortensias 81160 Saint-JuéryMaison114 m²176 000 €1 544
29/04/202549 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison110 m²162 300 €1 475
07/04/202522 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryMaison96 m²209 900 €2 186
28/03/20251 Rue Leopold Vareil 81160 Saint-JuéryAppartement69 m²118 500 €1 717
06/03/202564 Rue Roger Salengro 81160 Saint-JuéryMaison106 m²206 100 €1 944