Signal Vente

22 Rue Joseph Flamens 82100 Castelsarrasin

Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2682E0014075S

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1955
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 779 – 173 480 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025238 Rte Du Pontinaut 82100 CastelsarrasinMaison110 m²216 000 €1 964
16/07/202511 Rue Jean Rostand 82100 CastelsarrasinMaison77 m²120 000 €1 558
15/07/202518 Bd Du 14 Juillet 82100 CastelsarrasinMaison105 m²138 000 €1 314
11/04/202510 Rue Louis Aragon 82100 CastelsarrasinMaison110 m²175 000 €1 591
05/03/2025149 D Rte Du Pontinaut 82100 CastelsarrasinMaison90 m²156 550 €1 739
22/11/20247 Rue Joseph Flamens 82100 CastelsarrasinMaison53 m²118 000 €2 226
25/10/202410 Rue De La Passerelle 82100 CastelsarrasinMaison125 m²137 900 €1 103
11/10/20248 Rue De La Passerelle 82100 CastelsarrasinMaison41 m²75 000 €1 829
14/08/20246 Rue Joseph Flamens 82100 CastelsarrasinMaison115 m²157 500 €1 370
02/08/202410 Rue Du Commandant Defraux 82100 CastelsarrasinMaison61 m²105 000 €1 721
24/05/202424 Rte De Toulouse 82100 CastelsarrasinMaison260 m²315 000 €1 212
15/05/20244 Imp Du Bicentenaire 1789 82100 CastelsarrasinMaison88 m²183 100 €2 081
03/04/20246 Pl Des Deux Chenes 82100 CastelsarrasinMaison80 m²100 000 €1 250
15/02/202430 Rue Joseph Flamens 82100 CastelsarrasinMaison76 m²109 280 €1 438
31/01/20243 B Rue Louis Braille 82100 CastelsarrasinMaison80 m²138 000 €1 725