Signal Vente

224 Route de Montauban 82290 La Ville-Dieu-du-Temple

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieC GESn° 2682E0015250X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à La Ville-Dieu-du-Temple (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 377 – 138 965 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025505 Rte De Montauban 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison127 m²252 500 €1 988
07/07/202511 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison83 m²124 000 €1 494
20/06/202511 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleAppartement36 m²64 000 €1 778
21/03/202511 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleAppartement41 m²81 000 €1 976
30/12/202411 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison83 m²125 000 €1 506
14/11/202411 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison83 m²122 000 €1 470
31/10/2024402 Rte De Montauban 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison285 m²280 000 €982
23/08/202469 Rte De Montech 82290 La Ville-Dieu-du-TempleAppartement75 m²200 000 €2 667
23/08/202469 Rte De Montech 82290 La Ville-Dieu-du-TempleAppartement95 m²200 000 €2 105
25/07/202411 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleAppartement36 m²55 500 €1 542
19/07/202421 Che De Gelardy 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison94 m²260 000 €2 766
10/04/202411 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleAppartement36 m²74 000 €2 056
08/03/202486 Rte De Montech 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison85 m²170 000 €2 000
26/12/202311 Imp Des Tendolles 82290 La Ville-Dieu-du-TempleMaison83 m²98 000 €1 181