321 Chemin de Marcette 82440 Réalville
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2682E0038004B
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2001-2005
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Réalville (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 672 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 563 – 189 661 €
Soit1 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 917 Che Du Stade 82440 Réalville | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 |
| 15/10/2024 | 47 Che De Beral 82440 Réalville | Maison | 99 m² | 204 750 € | 2 068 |
| 21/08/2024 | 416 Che De Samatan 82440 Réalville | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 13/10/2023 | 631 Che Du Stade 82440 Réalville | Maison | 96 m² | 265 050 € | 2 761 |