493 Route de Clavel 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2682E0042235U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1993
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 329 – 190 561 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 526 Rte De Clavel 82240 Septfonds | Maison | 152 m² | 216 000 € | 1 421 |
| 17/11/2023 | 280 Rte De Clavel 82240 Septfonds | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |