Signal Vente

275 Rue Pierre Bonhoure 82290 Montbeton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2682E0184011S

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2005
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison070 m²DB19255
02/06/2026immeuble–950 m²CA15510
02/06/2026immeuble–626 m²CB16710
02/06/2026maison–87 m²CA12335
02/06/2026maison–75 m²CA13135
02/06/2026maison–75 m²CA14335
02/06/2026maison–75 m²DB18235
02/06/2026maison–75 m²CB17435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Montbeton (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 832 – 94 889 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025275 Rue Pierre Bonhoure 82290 MontbetonAppartement44 m²90 000 €2 045
22/12/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement52 m²79 000 €1 519
27/11/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement54 m²136 012 €2 519
17/11/2025233 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison87 m²155 600 €1 789
30/09/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement45 m²82 000 €1 822
29/08/2025156 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonMaison140 m²205 000 €1 464
11/06/202591 Rue Pierre Bonhoure 82290 MontbetonMaison147 m²225 000 €1 531
31/03/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²85 000 €1 848
06/11/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²77 000 €1 674
27/09/2024100 Rue Cyprien Majorel 82290 MontbetonMaison93 m²253 000 €2 720
14/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement51 m²110 000 €2 157
13/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonMaison119 m²324 100 €2 724
02/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²40 000 €870