Signal Vente

9 Rue du Château 82150 Montaigu-de-Quercy

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2682E0242020V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Montaigu-de-Quercy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 959 – 208 908 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison63 m²29 500 €468
01/10/202535 Rue Albert Caillau 82150 Montaigu-de-QuercyMaison180 m²180 000 €1 000
26/09/20258 Imp Des Palmiers 82150 Montaigu-de-QuercyMaison77 m²137 000 €1 779
17/09/202524 Rue Des Coutelets 82150 Montaigu-de-QuercyMaison40 m²12 000 €300
28/04/20255 Pl De L Hotel De Ville 82150 Montaigu-de-QuercyMaison128 m²288 000 €2 250
10/04/20257 Che De Cot 82150 Montaigu-de-QuercyMaison103 m²98 000 €951
28/03/20257 Che De Fournel 82150 Montaigu-de-QuercyMaison118 m²100 000 €847
27/01/202513 Rue Des Coutelets 82150 Montaigu-de-QuercyMaison80 m²162 037 €2 025
13/01/202541 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison120 m²70 000 €583
30/12/20241 Rue Cote Forte 82150 Montaigu-de-QuercyMaison69 m²35 000 €507
10/12/202418 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison253 m²168 900 €668
25/11/202420 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison64 m²128 000 €2 000
15/11/202434 Rue De L Hotel De Ville 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement45 m²40 000 €889
03/10/20245 Che De Fournel 82150 Montaigu-de-QuercyMaison95 m²140 000 €1 474
27/08/202427 Che De Fournel 82150 Montaigu-de-QuercyMaison87 m²58 000 €667