45 Lotissement les Vergnous 82230 Léojac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2682E0252979I
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 172 €/m² à Léojac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 599 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 882 – 269 861 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Lot Des Pins 82230 Léojac | Maison | 128 m² | 394 875 € | 3 085 |
| 21/05/2025 | 1 A Labordette 82230 Léojac | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |
| 27/02/2025 | 14 Lot Des Pins 82230 Léojac | Maison | 83 m² | 207 000 € | 2 494 |
| 18/12/2024 | 1462 Che De La Mairie 82230 Léojac | Maison | 110 m² | 258 000 € | 2 345 |
| 01/12/2023 | 1518 Che De La Mairie 82230 Léojac | Maison | 110 m² | 329 540 € | 2 996 |