389 Route de Toulouse 82170 Bessens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2682E0259887A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Bessens (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 846 – 179 428 €
Soit1 955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 34 Imp De L Olivier 82170 Bessens | Maison | 115 m² | 222 650 € | 1 936 |
| 10/10/2024 | 205 Rte De Toulouse 82170 Bessens | Maison | 185 m² | 148 000 € | 800 |
| 11/09/2024 | 112 Rte De Toulouse 82170 Bessens | Maison | 96 m² | 271 500 € | 2 828 |
| 23/04/2024 | 44 Imp De L Olivier 82170 Bessens | Maison | 100 m² | 222 600 € | 2 226 |
| 17/04/2024 | 431 Rue Des Capellas 82170 Bessens | Maison | 97 m² | 215 500 € | 2 222 |