25 Rue des Violettes 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2682E0277503O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1987
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 307 – 155 317 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Av De Gascogne 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 27/11/2024 | 5831 Couget 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 109 m² | 169 800 € | 1 558 |
| 19/12/2023 | 20 Av De Gascogne 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |