496 Route de Clavel 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2682E0288257E
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2013
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 081 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 771 – 346 036 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 526 Rte De Clavel 82240 Septfonds | Maison | 152 m² | 216 000 € | 1 421 |
| 17/11/2023 | 280 Rte De Clavel 82240 Septfonds | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |