21 Chemin de Pech de Cauzin 82800 Montricoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2682E0366237K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1978
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 570 – 172 060 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5172 Rue Grand'rue 82800 Montricoux | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 16/08/2024 | 428 Rte De Bioule 82800 Montricoux | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 |
| 12/07/2024 | 20 Che De Ronde 82800 Montricoux | Maison | 62 m² | 28 000 € | 452 |
| 10/06/2024 | 2 Lalande 82800 Montricoux | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| 04/04/2024 | 9 Che De Ronde 82800 Montricoux | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |