9 Rue de la République 82360 Lamagistère
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2682E0467615O
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1949
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 730 – 115 900 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 46 Av Saint Michel 82360 Lamagistère | Maison | 112 m² | 112 000 € | 1 000 |
| 13/02/2025 | 7 Rue De La Republique 82360 Lamagistère | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Republique 82360 Lamagistère | Appartement | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Jacques Belot 82360 Lamagistère | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Jacques Belot 82360 Lamagistère | Appartement | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 08/05/2024 | 16 Rue Sadi Carnot 82360 Lamagistère | Maison | 97 m² | 79 000 € | 814 |
| 18/04/2024 | 12 Rue De La Republique 82360 Lamagistère | Maison | 166 m² | 120 000 € | 723 |
| 12/04/2024 | 5375 Che Des Cordiers 82360 Lamagistère | Maison | 86 m² | 91 100 € | 1 059 |
| 06/04/2024 | 6 Rue Kleber 82360 Lamagistère | Maison | 106 m² | 115 000 € | 1 085 |
| 25/01/2024 | 59 Av St Michel 82360 Lamagistère | Maison | 168 m² | 190 500 € | 1 134 |