38 Faubourg la Feuillade 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2682E0482068L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 504 – 201 331 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 A Rue Faubourg Saint Blaise 82700 Montech | Maison | 90 m² | 149 700 € | 1 663 |
| 21/10/2025 | 5 Imp Roussel 82700 Montech | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 16/09/2025 | 6 B Pl Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 14/08/2025 | 3 Rue Faubourg Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 115 m² | 302 000 € | 2 626 |
| 11/08/2025 | 9 Rue Des Meuniers 82700 Montech | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 05/08/2025 | 9 Pl Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 80 m² | 142 910 € | 1 786 |
| 17/07/2025 | 12 Imp Roussel 82700 Montech | Maison | 123 m² | 244 440 € | 1 987 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Laurier 82700 Montech | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 23 m² | 325 000 € | 14 130 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 46 m² | 325 000 € | 7 065 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 51 m² | 325 000 € | 6 373 |