30 Rue du Docteur Dufaur 82400 Valence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2682E0498073A
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valence (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 212 – 103 553 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 12 Rue Des Fosses 82400 Valence | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 22/12/2025 | 41 Rue Chevalier Toile 82400 Valence | Appartement | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 18/12/2025 | 16 Pl Jean Baptiste Chaumeil 82400 Valence | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 08/10/2025 | 67 Rue De La Republique 82400 Valence | Maison | 99 m² | 85 000 € | 859 |
| 04/10/2025 | 2 Imp Des Tanneries 82400 Valence | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 29/09/2025 | 27 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Du Chateau 82400 Valence | Appartement | 67 m² | 81 690 € | 1 219 |
| 18/08/2025 | 9 All Des Fontaines 82400 Valence | Maison | 145 m² | 90 659 € | 625 |
| 18/07/2025 | 29 All Des Fontaines 82400 Valence | Maison | 81 m² | 173 770 € | 2 145 |
| 11/07/2025 | 35 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Maison | 110 m² | 64 197 € | 584 |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Castels 82400 Valence | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 28/05/2025 | 29 Rue Du Doc Dufaur 82400 Valence | Maison | 160 m² | 217 000 € | 1 356 |
| 28/05/2025 | 29 Rue Du Doc Dufaur 82400 Valence | Maison | 52 m² | 217 000 € | 4 173 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Laborie 82400 Valence | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 |
| 02/05/2025 | 32 Rue Des Fosses 82400 Valence | Maison | 84 m² | 74 590 € | 888 |