7 Avenue André Vidalot 82340 Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2682E0508704X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 779 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 603 – 208 490 €
Soit1 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Moussaron 82340 Dunes | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Du Rougeron 82340 Dunes | Maison | 182 m² | 177 500 € | 975 |
| 22/05/2025 | 7 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 138 m² | 176 128 € | 1 276 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Carrelot Des Tonneliers 82340 Dunes | Maison | 105 m² | 140 600 € | 1 339 |
| 14/02/2025 | 19 Av Andre Vidalot 82340 Dunes | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| 14/02/2025 | 19 Av Andre Vidalot 82340 Dunes | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 29/10/2024 | 5 Che De Las Vignettes 82340 Dunes | Maison | 100 m² | 213 800 € | 2 138 |
| 31/05/2024 | 10 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 210 m² | 66 000 € | 314 |
| 11/04/2024 | 6 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 |
| 31/10/2023 | 17 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |