190 Route de Bournac 82150 Montaigu-de-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2682E0512341U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1969
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Montaigu-de-Quercy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 030 – 152 644 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5719 Lagardette De Gouts 82150 Montaigu-de-Quercy | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 18/06/2024 | 5695 Vallon De Bebinet 82150 Montaigu-de-Quercy | Maison | 226 m² | 240 000 € | 1 062 |